产品组成：
以国家有关部门批阅的房地产开发项目为单位做清算，关于分期开发的项目，以分期项目为单位清算;
契合以下景象之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，纳税人应当在接到主管税务机关下发的清算告诉之日起90日内处理清算手续
(1)已竣工检验的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的份额在85%以上，或该份额虽未超越85%，但剩下的可售建筑面积现已租借或自用的
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(1)已竣工检验的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的份额在85%以上，或该份额虽未超越85%，但剩下的可售建筑面积现已租借或自用的
