一则报纸公告发表了广东南海农商银行对恒大债款的处置发展，7.38亿元债款已转让给资管公司，两边联合登报催收。

  经济日报12月7日第五版刊登了南海农商银行金海支行与我国东方财物办理股份有限公司深圳市分公司（以下简称我国东方）债款转让暨债款催收联合公告，其间提及南海农商银行金海支即将佛山市世博房地产实业发展有限公司（以下简称佛山世博）、佛山市尚怡投资有限公司（以下简称佛山尚怡）、佛山市三水深业地产有限公司（以下简称三水深业）的债款转让给我国东方。

  公告要求，有关债款人和担保人自公告之日起尽快向我国东方实行相应合同约好的还款职责或相应的担保职责，如债款人和担保人因种种原因更名、改制、歇业撤消营业执照或丢失民事主体资格，由相关承债主体、清算主体代为实行职责或承当清算职责。

  佛山世博债款总额7.4亿元，包含本金5.19亿元、利息2.15亿元、代垫费用593.82万元；佛山尚怡债款总额9067.55万元，包含本金6697.99万元、利息2349.73万元、代垫费用19.83万元；三水深业债款总额7.38亿元，其间本金5.91亿元、利息1.44亿元、代垫费用347.91万元。

  上述佛山世博与佛山尚怡为相关公司，债款抵押物为坐落佛山的世博酒店在建工程、世博广场一至六层的部分房产，以及佛山尚怡持有的佛山世博64.5%股权、高祺允持有的佛山尚怡100%股权，佛山世博与佛山尚怡互为担保人之外，还有佛山市尚怡房地产开发有限公司、高祺允同为担保人。

  三水深业债款的抵押物为坐落广州金碧大世界地下室至八层的房产、韶关恒大城运动中心、广州恒大山水城房产、广州恒大御府地下停车位及佛山三水的深业花园28套别墅，担保人为恒大地产集团有限公司、恒大地产集团广东房地产开发有限公司。

  这是揭露信息中，南海农商银行初次发表对恒大债款转让的状况。天眼查显现，三水深业终本案子履行标的为5.24亿元，被列为失期被履行人8次，被请求约束高消费16次，请求履行人包含农业银行广州城南支行、兴业银行佛山普君支行、兴业银行禅城支行等多家银行分支机构。

  南海农商银行2024年6月发表的招股书显现，该行归入表内核算的严重诉讼和裁定案子共12件，触及本金金额算计约15.04亿元，财物丢失预备共计提10.89亿元，其间触及三水深业、恒大地产等相关公司的本金为5.91亿元，财物丢失预备计提4.96亿元，借款五级分类为次级，系不良借款。

  上述诉讼本金与此次转让给我国东方的债款本金共同，这在某种程度上预示着南海农商银行这笔对恒大的不良借款在年内实现出表，在无别的的触及恒大借款的状况下，该行对恒大的危险一次性出清。

  招股书还显现，三水深业及上述提及的佛山世博均为南海农商银行十咱们借款人之一，别离占该行借款总额的0.47%、0.41%，此次债款转让意味着对佛山世博的危险也同时出清。

  揭露材料显现，南海农商银行前身为成立于1952年的南海农村信用社，于2011年完结改制并挂牌开业、到2023年底，南海农商银行财物总额初次打破3000亿元大关，到达3045.40亿元，在佛山全辖设有225家营业网点，在职员工3583人，生长为华南地区具有较强竞争力与影响力的中小银行之一。

  到2023年底，南海农商银行不良借款余额22.94亿元，不良借款率为1.49%，较上年底添加0.36个百分点，其间房地产业不良借款率为4.92%，较上年底添加0.72个百分点。该行此前解说，房地产职业不良借款率上升，首要系一户金额较大的房地产企业客户经营不善，出于慎重性准则，将其借款危险分类由重视类下调至不良。

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